ソフトバンクの孫社長、個人的に銀座のティファニービルを320億円でお買い上げ! カテゴリー:お金・マネー
 
 
 

2013/10/02

ソフトバンクの孫社長、個人的に銀座のティファニービルを320億円でお買い上げ!

面白い事に使ってくれると良いな。
単なる不動産投資かな?

これは俺の完全な素人考えなんだけど、オリンピックに向けて日本、首都圏の経済に上昇気流が起きることは間違い無い一方で、首都圏の一極集中が進むにしても人口はもうほとんど増えないと予測されているし、地価の下落トレンドは続くはず。

オフィスも住宅も空室率凄いらしいし。地価低迷で塩漬けになっている都心部の土地がオリンピックに向けて大量に売りに出されるんじゃないのかな?東京オリンピックは塩漬け土地を売るチャンスなわけじゃん。
となると本当に地価は上がるのか?

いや、いつ家買うべきかなぁと思ってw。

Category:お金・マネー


■ ■ ■ コメント ■ ■ ■

001 [10/02 18:00]まあ@Ucom:2020年から東京は人口が減少と予想されているそうです。東京が減少するとなると、当然日本全体で空き家対策をする事になるでしょう。このまま低所得者対策をしないとなると、婚姻も進まず、子供も増えず(出産数は年々減少している)人口は減るばかり。転勤・売却を考えないのであれば買いどきかもしれませんが、固定資産税が毎年数万円単位でかかるからよく考えた方がいいかと思います。新築マンションは消費税増税後のショックで売れなくなる頃が買い時かも。
002 [10/02 18:53]@Dion:地震も怖いし、噴火も怖い、放射能も怖い。首都圏は働く場所としては良いけど子育て含めてある程度フリーハンドの状態を維持した方がいいと思う。持ち家じゃなければ早々に福島から引っ越してたかもしれない人も少なくないと思う。近隣住民の問題含めた環境も住まなきゃ分からないし、住んでから悪くなる可能性もある。
003 [10/02 19:25]@InfoWeb:男は鞄1つで身軽が丁度良い。嫁さん子供は環境の良いベッドタウンで旦那は単身赴任サイコー。
004 [10/02 19:35]特命さん★64:今でしょ!資産価値とか気にするなら買わないのが一番かも。
005 [10/02 20:38]特命さん★64:ってか、ベランダとかいじりまくってる今の家は持家ではない・・・?
006 [10/02 22:46]見学者:都内の高級住宅地を歩いていて見ると、見るからに空き家が多数見受けられる。数年ウォッチングしてると家が壊されて、建坪70平米位の建て売りに変わって虫食い状態になっていく。東京・神奈川・千葉・埼玉で鉄道の駅から徒歩15分以上の土地の30年後は、廃墟だらけは確定。目先では駅前周辺のマンションを買うのが得策かも。金利が今の水準なら家賃よりも安い。
007 [10/02 23:07]>>006@InfoWeb:激しく同意。世田谷の住宅地とか、歯抜け状態でヤバい。住んでる人の高齢化も激しいから、店舗がつぶれまくってるし。(駅前は大丈夫だが、立地の悪い商店が消えていってる。特にスーパー。)
008 [10/02 23:09]匿名希望@InfoWeb:まあ、ぶっちゃけ外資や外人が、土地を買い支えてくれてるだけですから。外国人の土地保有が禁止になったり、中国バブルが弾けたりした瞬間に、土地暴落しますよ。
009 [10/02 23:57]匿名さん:地価は下がっているけどJ-REITは右肩上がりなんだよなぁ。そういやSBMがやらかして間違ってブラックリスト認定しちゃったみたいだね。住宅ローンとかもろに影響受けるけどふぇちゅいんさんは大丈夫?
010 [10/03 00:39]ふぇちゅいんさんふぁん(もふもふ)★54:>>009 ウィルコムも今やSBMグループだからな。ふぇちゅいんさんは先日スマホを割賦払いで購入してたけど、人生を踏み外した第一歩だったかもしれん。


011 [10/03 01:02]匿名(まだ仮)(SBキュウべぇキライ)★37:家を買うかどうか考えられるのなら、SBMによる信用情報の誤登録という雑な扱いによって傷がつけられていないかどうかも気にした方が良いですよ。社会的信用の一つをあの会社はどうとも思ってないようですから
012 [10/03 11:34]んー@UQ:オリンピックに向けて外国勢が大量に押し寄せ、オリンピックが終わった途端に大量売り出しで価格急落という予想もできなくもないかも。今はそこまでの魅力はないかな。そういや企業の東日本離れって実際どのくらいあったんだろうね。
013 [10/03 18:58]子供出来たんだから:家を買えば?自分が死んでも家族には自宅が残るよ。知ってるとは思うけど、その場合の住宅ローンの残りは保険で全額カバーされるし。
014 [10/04 00:35]あれ@Biglobe:なんかやっちゃったねってかんじ
015 [10/04 01:05]このタイミングか。@YourNet:SBの誤登録で住宅ローンの審査通らなかった人間は、このビルに小便かけても許されるよね
016 [10/04 08:55]@Dti:意外だなあと思うのがふぇちゅいん氏が古式ゆかしい持ち家主義ということ。あとは国外脱出を考えてなさそうってとこかな。日本が沈むのは確実だ、ということくらいはわかってそうなもんだけど。
017 [10/04 12:09]ふぇちゅいん(イク麺) TW★48:>>016 賃貸でも、借家でも、戸建てでもマンションでもいいよ。買う方が間取りが良いから買うのもいいなと。家を買っても売って脱出すれば良いのでは?
018 [10/04 21:49]くろねこ:脱出したい時には底値というか金もらってもいらんって言われる状態な気がするが
019 [10/05 07:17]持ち家は@YourNet:福島みたいなことになった時が怖い。

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