マンション修繕金、75%が足りず 高齢化で増額難しく
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2018.03.27

マンション修繕金、75%が足りず 高齢化で増額難しく

国が推奨する修繕費の目安額は↓
だいたい1m2あたり月200円だそうです。これも空き部屋無しでの水準じゃないかね。

積立方式を「均等方式」じゃなく「段階増額方式」を採用しているところも多くてマンションを購入する人は販売会社から積立方式について事前によく確認し理解した上で買った方が良いらしい。

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■ ■ ■ コメント ■ ■ ■

いいっすね!
001 [03/28 08:06]うーん@Ucom:管理を会社に委託してるとこだと、いつの間にか使い込まれててそれで問題になるケースもあるそうですね。結局、住民はそういうのに素人だから難しいね。あと高齢化で高齢者の車離れが進んで駐車場の積立収入が思うように入らなくなるのも問題かな。うちですら使用率がピーク時から3割減。これに無駄遣いが多いから将来どうなることやら。
002 [03/28 19:25]:東北震災で修繕する必要が起きた都心マンションの現状を考えると悲惨だな。
003 [03/29 12:07]ゆう@So-net:空き部屋とか書いてる段階で修繕積立金を理解していないね。。。滞納者はいるけど、空き部屋とか関係ないよ。
004 [03/29 21:19]ふぇちゅいん(管理人) TW★66:なるほど確かに普通の空き部屋では修繕積立金は不足しないね。
005 [03/29 23:20]うーん@Ucom:滞納者というか、相続されずに宙ぶらりんになる空き部屋は当然出てくるでしょうね。資産価値のある都市部はともかく、地方はきついと思う(競売でも売れるかどうか・・・)。賃貸物件なら家主次第だろうけど分譲はそうもいかんよ。
006 [03/30 07:52]匿名さん@Dion:むしろ>>005のが普通の空き部屋になっていくというかもうなってるんだろう

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