三井住友銀行、高齢者向け子供涙目なローンの新商品「SMBCリバースモーゲージ」。
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2015/03/03

三井住友銀行、高齢者向け子供涙目なローンの新商品「SMBCリバースモーゲージ」。

持ち家を担保に金を借りて使い放題、利息返済も不要。亡くなった後に自宅売却で返済される。
子供は涙目だなw

なんか老人が金たくさん使えるのでムカつくけど、経済活性化の最終兵器になりうるな。

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■ ■ ■ コメント ■ ■ ■

いいっすね!=3
001 [03/03 20:28]匿名@Iij:ぺんぺん草も生えないなw (1)
002 [03/03 21:00]特命さん★70:なぜ子供が涙目・・・? (1)
003 [03/03 21:13]orz@Itcom:親と子が必ずしも仲がいいとは限らない。若い世代が悲惨になりえる仕組みだなあ。
004 [03/03 23:30]これは@OCN:子供がいない世帯がこれから増えるから。これ、下手すりゃ相続人がいなかったら余った金は銀行に行くのか?
005 [03/03 23:47]つか@Excite:抜け道がありそうだけど、百戦錬磨の銀行相手じゃつぶされそうだな。
006 [03/04 00:30]:商品自体は新しいものじゃなく大手都市銀で始めただけ。アメリカでは数十年前にあったはず。いかにも向こうの発想でしょ。
007 [03/04 00:42]@InfoWeb:家や土地の相続は面倒事が多いから良いと思うよ、親と生活圏が違うなら尚のこと。すね囓りまくっとけ。
008 [03/04 05:04]USより:前向きにとらえれば、少なくとも金銭的には子供の世話にならずに自分で自分の面倒を見る方策。子供に現金(生活費)を前払いさせて、あとで家をもらえるかも?と期待を持たせる方がある意味不健全。親の遺産を当てにする生き方というのは子供の為にならんし、多分つまらんと思う。
009 [03/04 08:06]@Plala:典型的な貧乏になるための手段。これで借り入れる人は持ち家ひとつでも財産を持つべきではなかった人。時代の流れに沿ってたまたま持ち家を持てた人だね。
010 [03/04 08:25]介護のため@Plala:自宅が自分で売ろうと思っても売れない高齢者が高齢者向け介護住宅または施設に入るために必要だと聞きます。


011 [03/04 10:01]unknown@OCN:相続目当ての御仁はいまのところ大丈夫。日本の住居用不動産の約9割が新築で、中古は1割程度。リバースモーゲージ先進国アメリカは約8割が中古で、生活に合わせてバンバン住み替えていく。老人はダウンサイジングしていき、無駄なスペースを換金するわけ。
012 [03/04 10:01]unknown@OCN:日本では中古市場が限定的なので、自宅売却で返済できる不動産物件は限られる。都心のマンション以外は、銀行にとって換金性の目途が立たない。銀行は、よく分からなければ路線価の50%の担保価値とみる。それでも売れなそうなら、引き受けない。
013 [03/04 10:01]unknown@OCN:結局、資産家はリバースモーゲージを使う人は少ないし、使いたい人は銀行が引き受けない。現状では、その中間の人だけが利用できるので、まだまだニッチな商品です。
014 [03/04 13:10]名無しさん@Plala:東京スター銀行がCSでガンガンCMやってるね、充実人生って商品名で。
015 [03/04 15:01]unknown@OCN:東京スター銀行は真面目に商品開発してやっていますが、実態は三大都市圏の優良マンションだけでしょうね。その他は、金融庁がやれ、とうるさいので渋々やっているだけですね。空き家対策で固定資産税の課税強化が始まりましたが、政府は高齢者の居住に厳しいばかりではないですよ、というポーズのために推進しているようなものですね。
016 [03/04 18:50]匿名@OCN:好き勝手し放題の団塊にはたまらないプランだな。
017 [03/04 22:14]unknown@Asahi-Net:確かに。僕らの年金を先食いした上に、相続財産を換金してしまう訳ですからね!

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